Vente maison St Andre De Sangonis - Achat maison St Andre De Sangonis 349.000€ [36091181]

Maison à vendre St Andre De Sangonis, T4, 4 pièces, 110 m², terrain de 809 m²

St Andre De Sangonis (34725)

349.000 €
annonce vente maison st andre de sangonis 34725
vente maison St Andre De Sangonis - 36091181:1vente maison St Andre De Sangonis - 36091181:2vente maison St Andre De Sangonis - 36091181:3vente maison St Andre De Sangonis - 36091181:4vente maison St Andre De Sangonis - 36091181:5vente maison St Andre De Sangonis - 36091181:6vente maison St Andre De Sangonis - 36091181:7vente maison St Andre De Sangonis - 36091181:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Villa de plain-pied de 110m² habitable environ avec 3 chambres, grande pièce à vivre, garage et jardin sur un terrain de 809m² entièrement clôturé !

A 4 kilomètres de Saint-André-de-Sangonis, cette maison est située dans un village où s’y trouve les principaux commerces de proximité (boulangerie, boucher, épicerie et tabac) ainsi qu’un accès rapide à l’A75 et à Montpellier.

Villa 4 faces construite en 2008.

L’espace de vie de 48m² avec salon-séjour et cuisine aménagée est aéré, chaleureux et agréable à vivre en toute saison grâce aux deux baies vitrées exposées Sud-Est et Sud-Ouest.
Via une porte l’arrière du jardin et accessible depuis la cuisine.

A l’opposé de la pièce de vie la suite parentale de 17m² (avec douche, une vasque et WC) et les deux chambres avec placards.
Ces dernières ont accès à la salle de bains (baignoire, double vasque et placard de rangement) et à un WC séparé (avec lave-mains).

Le jardin est plat, avec deux terrasses (l’une de 20m² en dur avec son store et l’autre de 10m² en bois), un abri de jardin et vous laisse la possibilité de l’aménager aisément suivant vos désirs.

Vous disposez de plusieurs voitures ? Aucun problème ! En plus du garage de 20m² il est possible de se garer devant la maison via 2 places privatives.

Points techniques : construction en 2009, fenêtres en double vitrage, volets roulants, climatisation dans le salon et radiateur électrique dans les chambres.

Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite de la maison.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf.884688

Prix: 349000€
Prix hors honoraires: 335000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 441 338 985 00035
Référence annonceur: 340938489268
Numéro de mandat: 884688
Agent immobilier: Monsieur Guillaume MAILLÉ
Téléphone mobile: 06 48 77 45 35
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2006
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 110 m²
  • Surface du terrain: 809 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 10/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
34320 - Neffies
Tel: 06 48 77 45 35 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Andre De Sangonis (34725), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.