Vente maison St Fargeau Ponthierry - Achat maison St Fargeau Ponthierry 600.000€ [36398042]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette magnifique propriété située au hameau de Villers, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain clos sans vis-à-vis d'une tranquillité absolue, fermant par une grille automatisée.

La villa de plain-pied, d'une surface de 134,76 m², vous charmera par son potentiel et son environnement paisible.
Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement total, elle offre de nombreux atouts avec des matériaux de qualités:

1 Grande entrée accueillante
1 WC indépendant
1 Salon double avec cheminée pour des moments conviviaux
1 Cuisine toute équipée
1 Bureau-véranda idéal pour le télétravail en toute sérénité
3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bain
1 Salle de douche
1 Véranda spacieuse de 44 m², couvrant pratiquement toute la longueur de la maison, pour profiter pleinement de la vue sur le jardin

La villa dispose également d'un sous-sol total avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Une petite maison de 68 m², complète ce bien et se trouve sur l'arrière du terrain, elle comprend:

2 Grandes chambres,
1 Pièce de vie,
1 Cuisine équipée,
1 Salle de douche / WC
et nécessite également un rafraîchissement.

Cette dépendance est idéale pour recevoir des parents ou de la famille en toute indépendance ou permettre un complément de revenus.

Une opportunité rare à ne pas manquer vous attend pour créer votre havre de paix dans un cadre verdoyant et exclusif.

Ne laissez pas passer cette chance !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 600 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 30 000 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 570 000 ¤. (gedeon_26118_30600806)

Prix: 600000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,26%
Prix hors honoraires: 570000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1345722
Agent immobilier: Karine BENOIT
Téléphone mobile: 06 03 26 19 41
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr