Vente maison St Fargeau Ponthierry - Achat maison St Fargeau Ponthierry 253.000€ [36081893]

Descriptif de l'annonce

OPPORTUNITE !!!
Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune charmante offrant un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Située dans un environnement verdoyant, elle bénéficie de nombreux espaces naturels et de parcs, ce qui en fait un lieu propice aux activités en plein air. Le village conserve une ambiance paisible et conviviale, avec des rues bordées de maisons individuelles et des équipements adaptés aux besoins des familles.
À environ 45 km au sud-est de Paris, Saint-Fargeau-Ponthierry combine tranquillité et proximité avec la capitale. Le village est également proche de la forêt de Fontainebleau, un site idéal pour les activités de plein air et les escapades en nature.
La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, écoles, services médicaux et équipements sportifs. On y trouve également des espaces communautaires comme des centres culturels et des clubs pour les loisirs des enfants et des adultes.
Saint-Fargeau-Ponthierry est bien desservie par les transports. La gare de Saint-Fargeau-Ponthierry - Pringy offre des connexions régulières vers Paris en train, facilitant les trajets pour les déplacements professionnels ou les loisirs dans la capitale. De plus, la commune est accessible par les routes principales comme la N7 et la D409.
Les grandes villes voisines incluent Melun (environ 10 km) et Fontainebleau (environ 20 km). Melun, une grande ville de l'Île-de-France, offre une variété de services, de commerces et de centres culturels, tandis que Fontainebleau est renommée pour son château et ses attractions touristiques, ainsi que pour ses nombreux espaces verts.
En résumé, Saint-Fargeau-Ponthierry est une excellente option pour les familles cherchant à combiner un cadre de vie tranquille avec une bonne accessibilité aux grandes villes et aux commodités.
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Cette maison à combles aménagés d’une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 43 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT FARGEAU PONTHIERRY 77310.
Référence annonceur: 77-QEM-1220608