Vente maison St Fargeau Ponthierry - Achat maison St Fargeau Ponthierry 495.000€ [35333734]

Iad France - Julien Desouches (06 75 43 31 67) vous propose : Dans un quartier calme et recherché, COUP DE COEUR pour cette magnifique maison individuelle Construction 2008 de 139 m² environ édifiée sur un terrain clos de 1009 environ sans vis-à-vis

Idéalement placée au fond d'une impasse, elle dispose d'un belle espace de verdure devant la maison ainsi qu'un très beau jardin avec piscine couverte et chauffée.

Le rez-de-chaussée de la maison propose un vaste salon-salle à manger donnant directement sur la terrasse du jardin arrière et sur la piscine. Dans le prolongement de cette pièce de vie, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC séparé.
L'étage offre un pallier distribuant quatre belles chambres dont une suite parentale de plus de 23 m² environ avec sa salle d'eau et son dressing. Une autre salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi que des WC séparés complètent cet espace.

Pour vos véhicules, vous disposez d'un double garage.

Cette maison vous séduira par ses beaux volumes baignés de lumière et de son emplacement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desouches EI (ID 62946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29132695)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B