Vente maison St Fargeau Ponthierry - Achat maison St Fargeau Ponthierry 449.000€ [35749275]
449.000 €
Maison à vendre St Fargeau Ponthierry, T6, 6 pièces, 145 m², terrain de 1600 m²
St Fargeau Ponthierry (77310)
Iad France - Abderrahim Akkaoui (07 49 15 13 90) vous propose : * COUP DE COEUR ASSURE *
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle d'une superficie habitable de 145 m² environ, située dans le quartier très prisé du « Domaine du Lac de la Guiche » à Saint-Fargeau-Ponthierry.
Edifiée sur un terrain clos de 1600 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un séjour double donnant accès à une charmante véranda de 27 m² environ, d'une cuisine moderne équipée et aménagée, d'une belle chambre ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, on retrouve un palier desservant deux jolies chambres dont une de 22 m² environ avec possibilité de la diviser en deux, une salle de bain avec baignoire, un dressing ainsi qu'un second WC indépendant.
Le sous-sol total vous séduira grâce à son grand garage, sa cuisine d'été ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de jeu ou de salle de sport.
Enfin, un splendide jardin arboré sans vis-à-vis vient compléter ce véritable havre de paix.
* A VISITER SANS TARDER *
La présente annonce immobilière vise 162 lots principaux situés dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 ¤ par mois (soit 800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abderrahim Akkaoui EI (ID 44905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 162.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30013433)
Diagnostics:
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle d'une superficie habitable de 145 m² environ, située dans le quartier très prisé du « Domaine du Lac de la Guiche » à Saint-Fargeau-Ponthierry.
Edifiée sur un terrain clos de 1600 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un séjour double donnant accès à une charmante véranda de 27 m² environ, d'une cuisine moderne équipée et aménagée, d'une belle chambre ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, on retrouve un palier desservant deux jolies chambres dont une de 22 m² environ avec possibilité de la diviser en deux, une salle de bain avec baignoire, un dressing ainsi qu'un second WC indépendant.
Le sous-sol total vous séduira grâce à son grand garage, sa cuisine d'été ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de jeu ou de salle de sport.
Enfin, un splendide jardin arboré sans vis-à-vis vient compléter ce véritable havre de paix.
* A VISITER SANS TARDER *
La présente annonce immobilière vise 162 lots principaux situés dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 ¤ par mois (soit 800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abderrahim Akkaoui EI (ID 44905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 162.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30013433)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe E
- Gaz à effet de serre: classe B
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1979
- Surface du terrain: 1600 m²
- Nombre de chambres: 4
- Surface habitable: 145 m²
- Nombre de pièces: 6
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0749151390
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