Vente maison St Etienne Sur Chalaronne - Achat maison St Etienne Sur Chalaronne 519.000€ [36265359]

Descriptif de l'annonce

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !


Sur la commune de SAINT ETIENNE SUR CHALARONNE,


Ancienne maison en pisé des années 1850 récemment rénovée. Située sur une grande parcelle de presque 2,6ha d'un seul tenant, la maison propose environ 246m2 habitables et autant en dépendances.


La maison se compose :
D'une entrée donnant sur un dégagement ouvrant sur la cuisine d'env. 16 m2 avec buanderie d'env. 7 m2 d'un coté et la salle à manger d'env. 43 m2 et le salon d'env. 31 m2 de l'autre.
A l'étage une grande mezzanine de 25 m2 distribue d'un coté sur la suite parentale avec douche pour une surface d'env. 22 m2 et de l'autre un dégagement donne sur trois chambres entre 11 et 16 m2.


Au niveau des dépendances on profitera de nombreux greniers, ateliers et d'une cave. Une piscine semi enterrée a été installée en 2023.


La maison qui profite de sa situation en hauteur propose une vue très dégagée et une tranquillité recherchée.

Parmi les prestations / éléments techniques :
Puit mitoyen raccordé sur wc, lave linge, robinet extérieurs (avec by pass)
Toiture 2014
L'ensemble des rénovations a été effectué entre 2014 et 2024
Assainissement individuel
Menuiseries bois / aluminium double vitrage
Chauffage pompe à chaleur / bois / électrique
VMC simple flux
Piscine 2023

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Contact: MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix: 519000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 519000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 520
Agent immobilier: MAEL MINOT
Téléphone mobile: 0660383772
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/horizon/186/I39Iv/bareme_v1_5.pdf