Vente maison St Etienne Les Orgues - Achat maison St Etienne Les Orgues 230.000€ [35749311]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cyrille Dupré vous propose : Sublime Maison de Village avec Terrasse et Balcon à Saint-Étienne-les-Orgues
Une véritable pépite du 19ème siècle, cette charmante maison de village rénovée avec goût
offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Saint-Étienne-les-Orgues. Dotée d'une surface habitable de 160 m² répartie sur 3 niveaux, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée entièrement équipée. Les deux premiers niveaux accueillent 6 superbes chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un espace bureau pour travailler en toute tranquillité.

La maison propose une salle de bain, deux salles d'eau pour plus de praticité au quotidien. La buanderie, le dressing et les deux mezzanines offrent des espaces bien pensés pour un rangement optimal. Le balcon et la terrasse vous permettent de profiter des beaux jours en extérieur, avec une exposition idéale au sud, à l'est et à l'ouest pour une luminosité maximale.

Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, offrant une connexion internet rapide et fiable, ainsi que du chauffage individuel avec plusieurs options de distribution pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Implantée dans un environnement calme et préservé, cette demeure chargée d'histoire séduit par son cachet et sa situation géographique privilégiée. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les paysages environnants et vous invite à profiter pleinement de la tranquillité des lieux.

À proximité des commodités et des activités de loisirs, cette maison de village est le refuge idéal pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette magnifique demeure. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30013611)

Prix: 230000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1625222
Agent immobilier: Cyrille Dupré
Téléphone mobile: 06 35 50 32 24
Url tarifs publics: