Vente maison St Etienne Les Orgues - Achat maison St Etienne Les Orgues 185.000€

Les habitants de Saint-Étienne-les-Orgues (04230) sont des chanceux ! Ce village offre des commodités incroyables : école, maison de santé, poste, pharmacie, coiffeurs, opticien, supérettes, distributeur automatique, friperie, bars, restaurants, une médiathèque, de nombreuses activités culturelles et sportives et une magnifique piscine municipale en été !
Située au coeur du centre historique du village, cette maison traversante d'environ 115 m² se déploie sur 3 niveaux disposant chacun d' un WC. Au 1e, une cuisine chaleureuse est ouverte sur un salon / salle à manger et un balcon donnant au-dessus d'un jardin privé très calme. Les 2d et 3ème offrent 2 chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, une petite chambre et 1 espace bibliothèque ou salle de jeu.
Des travaux de rénovation électrique et de rafraîchissement sont à prévoir.
Par contre, au rez de chaussée vendu avec la maison, le local commercial de 31 m² actuellement loué permet de rentabiliser un loyer annuel de 5160 euros.
Idéal pour un projet d'investissement familial !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CHAVE, Tél. : 06 60 33 77 55, E-mail : caroline.chave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 952 647 576.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29473863)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B