Vente maison St Etienne Du Rouvray - Achat maison St Etienne Du Rouvray 360.000€
360.000 €
Maison à vendre St etienne Du Rouvray, T5, 5 pièces, 167 m², terrain de 556 m²
St etienne Du Rouvray (76800)
Iad France - Angélique Giffard (07 60 61 91 33) vous propose : Cet ensemble immobilier rare à la vente situé à 15 minutes de Rouen, sur la commune de Saint Etienne du Rouvray, comprenant une maison individuelle, un hangar de 300 m² environ et une dépendance de 30 m² environ offrant de nombreuses possibilités.
Cette propriété est idéale pour un artisan et également pour une activité indépendante (profession libérale, esthétique, sport. ) ou pour un amoureux des véhicules de collections qu'il pourra héberger (jusqu'à 9 véhicules).
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un séjour de 30 m² environ avec poêle à bois, une belle cuisine entièrement équipée le tout avec accès direct à la terrasse de la maison (27 m² environ) et une arrière cuisine / cellier (donnant directement sur une pièce intermédiaire / bureau menant au hangar).
- Au 1er étage : deux belles chambres (dont une actuellement en dressing), une salle de bains avec baignoire balnéo et douche.
- Au 2ème étage : deux chambres (dont une d'enfant), une salle d'eau et wc, (selon vos envies vous pouvez créer un espace parentale (chambre + grand dressing)
Vous trouverez également une cave de 18 m² environ.
L'ensemble comprend une dépendance de 30 m² environ climatisée, avec toilette et lavabo ainsi qu'une belle terrasse attenante (28 m² environ) avec barbecue et une pergola bioclimatique.
Possibilité de créer un studio pour location.
Surface habitable : maison de 136 m² environ (150 m² environ au sol) et dépendance de 30 m² environ.
Hangar avec pont élévateur et plusieurs box.
Le jardin est clos sans vis-à-vis - Equipement d'un système de vidéosurveillance, alarme et interphone.
Chauffage pompe à chaleur - Taxe foncière : 2800 e.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Giffard EI (ID 49260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29760776)
Diagnostics:
Cette propriété est idéale pour un artisan et également pour une activité indépendante (profession libérale, esthétique, sport. ) ou pour un amoureux des véhicules de collections qu'il pourra héberger (jusqu'à 9 véhicules).
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un séjour de 30 m² environ avec poêle à bois, une belle cuisine entièrement équipée le tout avec accès direct à la terrasse de la maison (27 m² environ) et une arrière cuisine / cellier (donnant directement sur une pièce intermédiaire / bureau menant au hangar).
- Au 1er étage : deux belles chambres (dont une actuellement en dressing), une salle de bains avec baignoire balnéo et douche.
- Au 2ème étage : deux chambres (dont une d'enfant), une salle d'eau et wc, (selon vos envies vous pouvez créer un espace parentale (chambre + grand dressing)
Vous trouverez également une cave de 18 m² environ.
L'ensemble comprend une dépendance de 30 m² environ climatisée, avec toilette et lavabo ainsi qu'une belle terrasse attenante (28 m² environ) avec barbecue et une pergola bioclimatique.
Possibilité de créer un studio pour location.
Surface habitable : maison de 136 m² environ (150 m² environ au sol) et dépendance de 30 m² environ.
Hangar avec pont élévateur et plusieurs box.
Le jardin est clos sans vis-à-vis - Equipement d'un système de vidéosurveillance, alarme et interphone.
Chauffage pompe à chaleur - Taxe foncière : 2800 e.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Giffard EI (ID 49260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29760776)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1930
- Surface du terrain: 556 m²
- Nombre de chambres: 8
- Surface habitable: 167 m²
- Nombre de pièces: 5
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0760619133
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