Vente maison St Etienne Du Rouvray - Achat maison St Etienne Du Rouvray 174.000€ [35939361]

Exclusivité  Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Maison vivable de plain-pied sur sous-sol total. Terrain clos de 353 m². En EXCLUSIVITÉ chez 123Webimmo - Sur la commune de Saint-Etienne-du-Rouvray, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'une superficie de 74 m², offrant un cadre de vie agréable, idéalement située proche de toutes les commodités. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, cuisine aménagée, salon / salle à manger avec cheminée et accès direct sur le jardin exposé Est. Couloir avec placard desservant deux chambres confortables, salle d'eau et WC indépendant. - Au sous-sol partiellement aménagé : Une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, lingerie / chaufferie, cave gravillonnée et réserve pour un rangement optimal. Garage une voiture. Le tout sur un terrain aménagé de 353 m² avec terrasse, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Les huisseries sont en double vitrage PVC imitation bois et équipées de volets roulants électriques. Rafraîchissement à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Amélie BÉNARD 06 31 77 99 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 165 000 ¤. (gedeon_53650_30194939)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D