Vente maison St Etienne De St Geoirs - Achat maison St Etienne De St Geoirs 250.000€ [35875019]

Descriptif de l'annonce

À SAISIR - MAISON AVEC APPARTEMENT LOUÉ, GRANGE, QUADRUPLE GARAGE ET JARDIN À SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS

Pauline Marin, consultante chez Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous présente cette maison pleine de charme et de potentiel, située dans le pittoresque village de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs.

Détails du bien :

- Appartement indépendant de 81 m² (actuellement loué à 650€/mois) :
Ce logement lumineux comprend trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un espace de vie spacieux. Un balcon donne accès à une grande terrasse de 20 m², refaite en 2023. Le tout est chauffé par une pompe à chaleur air-eau, installée en 2022. Un garage indépendant complète cet appartement.

- Grange aménageable ou louable :
Sous l’appartement se trouve une vaste grange offrant de multiples possibilités : elle peut être transformée en un second logement ou servir d’extension à l’espace habitable. En l'état, elle peut également être louée comme espace de stockage, générant ainsi des revenus supplémentaires.

- Quadruple garage (loué à 125€/mois) libre de location pour la vente:
Un autre bâtiment sur la propriété abrite quatre garages, actuellement loués, offrant une source de revenu complémentaire.

- Espace extérieur :
Profitez d’un charmant jardin à l’avant de la maison, idéal pour les moments de détente en plein air.

Avec ses multiples possibilités d'aménagement et son fort potentiel locatif, cette maison représente une opportunité unique à Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 877€ par an.

Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien alliant confort et revenus locatifs !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 250000€
Prix hors honoraires: 250000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 87762647300012
Référence annonceur: 157317
Numéro de mandat: 157317
Agent immobilier: Mme Pauline Marin
Téléphone mobile: 06 37 49 95 86
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf