Vente maison St Etienne De Montluc - Achat maison St Etienne De Montluc 447.500€ [35751494]

Nouveauté à Saint-Etienne-de-Montluc! Dans un environnement verdoyant au calme mais à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 5 chambres aux prestations de qualité.

Entièrement de plain-pied, l'architecture de cette maison datant de 2018 s'articule autour de la pièce de vie de 50 m2 environ exposée Sud. Celle-ci est composée d'un coin salon et d'une salle à manger ouvrant sur la cuisine moderne équipée d'un 'îlot central, L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et vue sur le jardin.

L'espace nuit se divise ensuite en deux parties: d'un côté, une chambre parentale avec une salle d'eau et son WC indépendant. De l'autre, 4 chambres avec une deuxième salle d'eau et WC indépendants.

Une buanderie et un garage complètent les prestations de ce bien.

A l'extérieur, une terrasse et un jardin entièrement clos vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Les plus: DPE A, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants centralisés et programmables, portail et porte de garage motorisés, raccordement au tout à l'égout...

Idéalement située à 15 min du centre commercial Atlantis, 20 min de Nantes et 30 min de la Baule.

Rendez-vous sur notre site Sublimons.com afin de bénéficier de la visite virtuelle, onglet 'rechercher', référence 414823.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Eugenia ROYO BAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882215403

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A