Vente maison St Etienne De Montluc - Achat maison St Etienne De Montluc 199.000€ [35864484]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison ancienne de 57 m², nichée au coeur de Saint-Étienne-de-Montluc. Construite en 1900, elle offre un séjour de 30 m² et un jardin de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours. La maison comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC, et une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est individuel, et les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation. Le jardin, exposé Sud-Est, promet des moments de détente baignés de lumière naturelle. La terrasse est parfaite pour vos soirées d'été, tandis que le stationnement intérieur vous assure une tranquillité d'esprit. Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles à 10 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront le parc et jardin situé à 10 minutes en voiture. Les familles seront rassurées par la présence de plusieurs crèches et médecins généralistes accessibles en quelques minutes de marche.

Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc : Katia MALARY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.85%
Prix hors honoraires: 188000€
Disponibilité: 01/03/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Katia MALARY
Téléphone mobile: 0613698769
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/estuaire/762/1Tgq8/bareme_honoraires_2025_estuaire_immo_7.pdf