Vente maison St Etienne De Gourgas - Achat maison St Etienne De Gourgas 179.000€ [35750026]

Découvrez cette pépite unique, un bien atypique qui allie charme authentique et potentiel exceptionnel ! Caractéristiques principales : 119 m² entièrement rénovés alliant confort et caractère, avec un grand salon/cuisine lumineux de 40 m², équipé d’un poêle à bois et de la climatisation réversible. 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 37 m², avec son propre bureau , une salle d’eau privative et un dressing . Garage spacieux de 41 m², idéal pour stationner ou créer un atelier. Cave voûtée de 36 m², parfaite pour les amateurs de vin ou pour du rangement. Charmante cour de 15 m², un espace extérieur intime pour profiter de repas en plein air. Points forts supplémentaires : 192 m² aménageables, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir la surface habitable ou créer un espace de vie sur mesure, grâce aux superbes hauteurs sous plafond et à la luminosité naturelle abondante. Petit jardinet, un espace vert rare en plein cœur du village, idéal pour se détendre. Cette maison est une opportunité unique pour ceux en quête d'un bien de caractère avec un potentiel d’aménagement énorme, offrant un espace généreux dans un cadre charmant. Ne passez pas à côté de ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B