Vente maison St Etienne De Crossey - Achat maison St Etienne De Crossey 495.000€ [36511552]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Fabien Durif-Varambon vous propose : En exclusivité

MAISON TRADITIONNELLE DE PRESTIGE AVEC JARDIN ET GARAGE À SAINT-ÉTIENNE-DE-CROSSEY

Située dans un cadre idyllique, au cOEur de la zone artisanale de Saint-Étienne-de-Crossey, cette magnifique maison traditionnelle de 216 m² nichée sur un terrain de 2425 m² est un véritable havre de paix. Construite en 1984 et répartie sur 3 niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée à remettre a votre goût, deux chambres, un WC, une salle de bain et un accès direct à la terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours en plein air. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un WC, ainsi qu'une magnifique mezzanine offrant un espace de détente supplémentaire.

L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec son jardin arboré, son garage double, parfait pour abriter vos véhicules, et son magnifique parc paysager avec une source donnant sur un bois et ruisseau où il fait bon se promener.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel, avec une distribution par radiateurs et cheminées pour une ambiance chaleureuse en hiver. L'ensemble de la propriété est en excellent état mais peut nécessiter un rafraichissement selon vos goûts.

Enfin, la localisation de ce bien est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Les expositions sud et nord assurent une luminosité optimale à toute heure de la journée.

Cette maison traditionnelle d'exception est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Durif-Varambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932468101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30939932)

Prix: 495000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1720074
Agent immobilier: Fabien Durif-Varambon
Téléphone mobile: 06 50 80 87 85
Url tarifs publics: