Vente maison St Etienne Aux Clos - Achat maison St Etienne Aux Clos 220.000€ [35344903]

Exclusivité  Iad France - Barbara Vimon (06 64 32 12 86) vous propose : Cette maison d'habitation traditionnelle en pierres lumineuse, dotée de grands volumes, rénovée dans sa quasi intégralité et idéale pour hébergement touristique (gîte ou chambres d'hôtes) comprenant au rez-de-chaussée : une entrée de 20 m² environ, une cuisine équipée / aménagée de 28 m² environ, une vaste salon-séjour de 60 m² environ, une salle d'eau avec cabine de douche, double vasque et wc de 7 m² environ, une chaufferie-buanderie de 14 m² environ.

Le premier étage dessert un palier et couloir de 17 m² environ qui distribuent trois chambres spacieuses de 15,24 et 30 m² environ possédant chacune leur salle de bain privative avec baignoire, cabine de douche, WC et double vasque pour deux d'entre elles.

Chauffage central par chaudière à granulés récente (2019) de la marque Hargassner et radiateurs.
Huisseries alu double vitrage et volets alu au rez-de-chaussée et fenêtres et velux bois double vitrage au premier étage.
Eau chaude sanitaires : 3 ballons de 200L.
Fosse septique avec épandage.
Maison raccordable à la fibre optique.

Le bien comprend également un réduit attenant à la maison de 10 m² environ, avec accès par l'extérieur, comprenant le silo à granulés, ainsi qu'un garage fermé en ossature bois pouvant accueillir une voiture. Terrain de 2816 m² environ partiellement clos et arboré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Vimon EI (ID 79073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29474057)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B