Vente maison St Etienne - Achat maison St Etienne 215.000€ [35469731]

Exclusivité  Iad France - Timothée PREUSS (06 85 05 98 95) vous propose : MAISON DE VILLE 110 m² environ 4 CHAMBRES + TERRASSE + COUR PRIVATIVE + GARAGE + CAVE.
À proximité de la gare de Châteaucreux et du boulevard Jules Janin, au sein d'un quartier résidentiel en plein essor au calme tout en étant proche des commodités de la commune.
Je vous invite à découvrir cette maison de ville sur 3 niveaux de 110 m² habitables.
La partie habitable se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : Une pièce à usage de chambre avec salle d'eau attenante totalisant 25 m² avec accès direct sur cour.
Au 1er étage :
-Une pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès sur la terrasse de 15 m².
-Un cellier.
-Un sanitaire indépendant avec lave mains.
Au 2 -ème étage :
-3 chambres comprises entre 10 et 12 m² et dont deux d'entre elles sont dotées de placards muraux.
-Une salle d'eau (douche, meuble vasque, sanitaire).
Côté dépendances, on retrouve un garage de 14 m² environ, une cave, une cour privative permettant de stationner un 2ème véhicule.
En complément d'informations : grandes ouvertures huisseries double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville, climatisations réversibles pour les 3 chambres du dernier niveau et pièce de vie, poêle à granulés dans le séjour, fibre optique, réfection couverture toiture en 2018.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Timothée PREUSS EI (ID 33908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 843648700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29726480)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C