Vente maison St Etienne - Achat maison St Etienne 210.000€

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Maison individuelle de 210 m2 avec potentiel à rénover, idéalement située entre Montreynaud et St Priest en Jarez

Cette maison spacieuse, située à seulement 5 minutes du centre commercial de St Priest en Jarez, offre un grand potentiel sur un terrain de 1251 m². Composée de plusieurs espaces distincts, elle est idéale pour une grande famille ou un projet de réaménagement.

Partie principale : Elle comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains et WC. Sous les combles, vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec WC séparé et la possibilité d'ajouter une seconde salle de bains.
Appartement indépendant en rez-de-chaussée : Avec son propre jardin, cet espace se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparé.
Espaces supplémentaires : Un grand garage et un atelier viennent compléter les nombreuses possibilités d'aménagement de cette propriété.

Bien qu'elle nécessite d'importants travaux, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation et d'optimisation de ses espaces.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 10570.00 et 14360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G