Vente maison St Etienne - Achat maison St Etienne 169.000€ [35984792]

Iad France - Bérengère Prost (06 18 09 53 71) vous propose : * Maison mitoyenne de 120 m² avec JARDIN, à rénover - FORT POTENTIEL *

Maison située sur un terrain de 340 m². Elle se compose de deux niveaux pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique, idéal pour du stockage ou stationner votre véhicule. Une buanderie est également présente, offrant un espace fonctionnel pour l'entretien quotidien. Une pièce de 10 m² actuellement non aménagée, peut être transformée en chambre, bureau ou espace de vie selon vos besoins. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec toilettes un bureau et une chambre.

À l'étage, la maison dévoile un espace de vie agréable avec accès au balcon apportant une belle luminosité et une vue dégagée, une cuisine fermée qui s'ouvre directement sur une terrasse et le jardin. Vous disposerez également de deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet étage.

Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de possibilités et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost EI (ID 51742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227562)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D