Vente maison St Esteve - Achat maison St Esteve 935.000€ [35794324]

Maison à vendre St Esteve, T10, 10 pièces, 256 m², terrain de 3490 m²

St Esteve (66240)

935.000 €
annonce vente maison st esteve 66240
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

En exclusivité : Une maison d'architecte d'exception aux portes de Perpignan
Située dans un quartier résidentiel très prisé de Saint-Estève, cette magnifique propriété vous accueille sur une parcelle paysagée de 3500 m². Offrant un cadre de vie unique alliant confort, espace et sérénité, cette grande maison familiale saura vous séduire par son caractère et ses prestations haut de gamme.
Un extérieur pensé pour des moments inoubliables :
Profitez d'une grande piscine 6 x 12 bordée d'une immense terrasse, accompagnée de sa cuisine d'été et de sa salle d'eau privée, idéale pour vos journées et soirées estivales. Le terrain, superbement aménagé, promet calme et évasion dans un environnement verdoyant.
Des intérieurs spacieux et raffinés :
Construite avec des matériaux traditionnels et des finitions remarquables, cette demeure propose :
Une pièce de vie lumineuse sublimée par une cheminée fonctionnelle, mêlant charme et modernité.
Une cuisine dînatoire spacieuse et conviviale.
4 suites parentales, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative.
Un bureau, un cellier, une buanderie et de nombreux rangements pour répondre à vos besoins quotidiens.
Des équipements de grande qualité :
Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible et de chauffage géothermique. Le sous-sol de 90 m² avec sa cave à vins, et son espace de stockage. Deux garages, une serre et un car port pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent cette propriété.
Un bien rare qui vous réserve encore de nombreuses surprises…
Une maison idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre aux portes de Perpignan.
Visite virtuelle sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Philippe Azais
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 696 901 de Perpignan
RCP Allianz IARD 59 661 778

Prix: 935000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 935000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1193
Agent immobilier: Jean-Philippe Azais
Téléphone mobile: 0681947522
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
130
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1990
  • Surface du terrain: 3490 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 3
  • Surface habitable: 256 m²
  • Nombre de pièces: 10
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 25/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Sweven Immobilier
Siège Social Sweven Immobilier : 2 rue Pierre Latécoère
31600 - Seysses
Tel: 0681947522


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