Vente maison St Estephe - Achat maison St Estephe 179.000€ [36263604]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nathalie Denel vous propose : Située dans la charmante ville de Saint-Estèphe, cette maison de 109 m² sur un terrain de 362 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite en 1970 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 28 m², une cuisine séparée aménagée et un toilette. À l'étage, trois chambres, un dressing, deux salle d'eau et un toilette. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.

La maison bénéficie d'une terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin offrant un espace extérieur calme et verdoyant. Un garage attenant vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les équipements sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation réversible et un poêle à granulés, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Les points d'intérêt à proximité ajoutent à l'attrait de cette maison : arrêt de bus à 1 minute, centre ville de Lesparre et zone commerciale à 20 minutes, océan, lac et port de plaisance à 40 minutes, aéroport de Bordeaux Mérignac à 50 minutes, centre commercial Bordeaux Lac et centre ville de Bordeaux à 1 heure.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Saint-Estèphe. Son emplacement idéal, ses espaces lumineux et son jardin en font un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30640786)

Prix: 179000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1682376
Agent immobilier: Nathalie Denel
Téléphone mobile: 06 76 49 83 12
Url tarifs publics: