Vente maison St Erblon - Achat maison St Erblon 584.775€ [35226275]

Propriété aux portes de Rennes : présentée par Cimm Immobilier

A la recherche d'espace et de volumes pour votre famille, votre projet professionnel découvrez cette propriété idéalement située aux portes de Rennes:

Idéalement située à deux pas du bourg, cette demeure vous propose en rez de jardin:
- Un hall d'entrée,
- Une belle cuisine équipée et aménagée,
- Une salle à manger et sa cheminée
- Une pièce de vie et son poêle de masse de 60 m2,

Un projet:
Une future chambre , bureau, un espace professionnel, ou location ? c'est réalisable avec les 28 m2 à aménager et son entrée indépendante.

S'en suit à l'étage:
-6 chambres, dont une suite parentale,
- Une salle d'eau
- Dressing

Matériaux de qualité, luminosité, volumes, idéal pour une grande famille ou une profession libérale.

La maison propose un grand sous-sol semi enterré, un jardin de 5 140 m2 arboré avec une vue dégagée sur la campagne, terrasse de 80 m2 exposée sud-Ouest complète cet ensemble.

Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contactez Angélique Ponthoreau au 06.22.70.31.86, Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 893 293 225.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Angélique PONTHOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893293225 RENNES
RCP 05345788002

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C