Vente maison St Epain - Achat maison St Epain 162.000€ [35274312]

Exclusivité  Située à Saint-Épain (37800), à 10 min de Ste Maure de Touraine (gare, D910 et A10), cette maison se trouve dans un environnement calme qui allie la campagne et la proximité des commodités. À seulement 2 min du bourg (8 min à pieds) où se trouve l'école, les commerces, et l'arrêt de bus pour le collège, cette maison est idéale pour les familles.
Elle offre un jardin spacieux et arboré avec un espace terrasse, une grange et une cave, idéal pour profiter des beaux jours et du calme environnant.

La propriété de 180 m² habitables, à finir de rénover, comprend au rez-de-chaussée un salon séjour avec une cheminée, une cuisine (avec accès à la grange), une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC. À l'étage, un grand palier mezzanine (pouvant servir de bureau) dessert une chambre et la salle de bain, ensuite un second palier de près de 25 m² dessert les 2 autres chambres.

Avec ses nombreuses pièces, cette demeure offre un cadre de vie familial et chaleureux à imaginer selon vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29138119)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B