Vente maison St Emilion - Achat maison St Emilion 1.650.000€ [36523013]

Descriptif de l'annonce

Sur plus de 10 hectares de bois et de prairies, se niche timidement cette imposante bâtisse, qui semble vouloir garder l'anonymat de son aspect monumental hors du commun. Pour accéder à la propriété, deux accès, soit par le joli portail principal où une maison de gardien nous accueil, soit par un long chemin qui nous fait entrevoir le bief de la propriété. Amateur de pierre, d'histoire et de chateau, un fabuleux projet vous attend. En résidence principale, en maison d'illustre ou en projet de chambre d'hôte/restauration, la propriété se prête à biens des projets qui n'ont de limite que ce que la demeure vous inspire et la créativité.
Dans le Saint-Emilionnais, bâti la première fois de plain-pied au XIIème siècle, le couvent de cette abbaye tout à fait remarquable a une histoire intense, aussi bien au moyen-âge qu'à l'époque que nous vivons.
D'abord destinée à recevoir les pèlerins sur la route de Saint-Jacques de Compostelle,
l'abbaye est en partie détruite après la révolution. Le couvent profite aujourd'hui d'un second étage d'inspiration Renaissance, pour former en façade EST un double cloitre majestueux, constitué d'arcs plein cintre en pierre et de contreforts. Son époustouflante façade OUEST est plus récente, de 1708, symétrique et ornée d'un fronton triangulaire, non sans rappeler l'architecture typique Napoléon III. Les cheminées monumentales et les boiseries intérieures sont d'ailleurs de cette époque. Mais c'est dans les années 1970 qu'un illustre écrivain décide d'entreprendre de lourds travaux de reconstruction dans le stricte respect de l'histoire, jusqu'à replacer les premiers rangs de pierre de l'abbatiale détruite, ainsi que les ornements d'arbres présents autrefois.

Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 592 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).

Votre conseiller Agence des bastides : Guillaume Fernandez
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 2020AC00174
RCP 127 100 479

Prix: 1650000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.63%
Prix hors honoraires: 1592250€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 167
Agent immobilier: Agence des bastides
Téléphone mobile: 0670963846
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50426otd/148/fxl8n/honoraires_1_juillet_2024.pdf