Vente maison St Emilion - Achat maison St Emilion 275.000€ [35259486]

Venez découvrir à Saint-Émilion limitrophe Libourne et proche des commodités, cette maison en pierre de 297 m² avec un beau potentiel !
La bâtisse se découpe en 2 parties, une première partie de 140 m² à finir de rénover avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un cellier, une salle à manger, un salon et un WC. Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant. Et au 2e étage une pièce d'environ 25 m² à transformer (non comptée dans la surface habitable).
Et enfin une seconde partie de 158 m² avec un étage où tout l'espace est à aménager selon vos souhaits.
Sur la parcelle de plus de 1000 m² se trouvent également un garage double de plus de 60 m² avec une partie isolée et un espace de stockage d'environ 35 m².
Cette maison des années 1840 attend le coup de fraicheur qui vous permettra d'en profiter pleinement ! Ne tardez plus venez la visiter.

Les + : toiture refaite et menuiseries double-vitrage PVC sur la première partie, barbecue en pierre, puits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28877034)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B