Vente maison St Eloy Les Mines - Achat maison St Eloy Les Mines 90.000€ [35464349]

Descriptif de l'annonce

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente à St Eloy Les Mines cette belle maison atypique des années 1937 de 130 m² sur deux niveaux .Vous serez à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du quotidien, idéale pour une famille ou des primo accédants.. Elle est composée d'une salle à manger, d'une chambre avec point d'eau, d'une cuisine séparée. Elle dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d'un bureau et d'une salle d'eau. Ce bien vous est proposé avec deux garages , une buanderie et de nombreux stockage. Vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré de 894 m² très agréable à tous moments de l'année mais surtout au calme et sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir : huisseries, électricité, chauffage central au fioul, ce qui n'est pas un inconvénient car je vous propose de vous accompagner afin de bénéficier des primes rénovations : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et isolation des combles. Assainissement : fosse septique à revoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860 € et 52400 € Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par l'agence 2A IMMO agence de RIOM, Téléphone 06.88.31.15.14 / 07.78.05.30.57.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860.00 et 5240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 90000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 90000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 6
Agent immobilier: 2A IMMO
Téléphone mobile: 0778053057
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39896cxp/466/pfPCQ/honnoraire_pdf.pdf