Vente maison St Drezery - Achat maison St Drezery 588.000€ [35972478]

À Saint-Drézéry, proche du centre et des commodités, je vous présente cette agréable villa de 1987 entièrement rénovée de 155,30 m²Vous serez accueillis par une grande entrée donnant accès au vaste séjour-salle à manger et cuisine, le tout baigné de lumière grace aux différentes ouverturesLa cuisine moderne est entièrement équipée dispose d'un espace repas et propose un accès direct à la terrasse de 60 m² et aux extérieursLe rez-de-chaussée propose également 2 chambres, une grande salle de bains, un wc indépendant, et un garage de 39 m² communiquant avec la maisonA l'étage une suite parentale de 19,4 m² et une chambre de 17,80 m² complètent ce bienEn extérieur, une piscine 8x4 (coque de 2013) et un 2ème garage de 15,6 m²Chauffage par climatisation réversible et cheminéeCombles et vide sanitaire isolés en 2020, les enduits de façade ont été refaits en 2019Un bien parfaitement entretenu qui fera votre bonheurInformation d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B / et GES / AEstimations des couts d'énergie du logement entre 840 et 1170 EUR / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frREF SA3517PRIX 588 000 EUR, soit 565 000 EUR net vendeur + 23000 EUR honoraires agenceContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maisonTEL 06 27 55 24 60Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU, agent commercial EI, inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445.Agence Négoce Habitat Sommières, 2 rue de l'Arnède à Sommières.www.negoce-habitat.frNégoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNESSiret : 502 054 802 00025 APE 6831Zcte Pro CPI 3402 2017 000 017 628GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS-GARANTIE Gestion 180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EURTVA INTRA FR 22502054802.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.96 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 560 000 ¤. (gedeon_45418_29233875)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 85
• Gaz à effet de serre: classe 2