Vente maison St Doulchard - Achat maison St Doulchard 440.000€ [35879315]

Maison 'style 40', entièrement rénovée, située au calme, implantée dans un vaste jardin entièrement clôturé et arboré.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant trois pièces aménagées actuellement en salon / séjour, chambre et salle d'eau avec wc (complétement adapté pour une activité professionnelle ou libérale) ;
Au premier niveau, une belle entrée, avec une grande hauteur sous plafond, dessert un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée et un accès terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec elle aussi son accès terrasse puis une suite parentale avec dressing, salle de bains et espace bureau ;
Au second et dernier étage un nouveau palier desservant trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc.
Très belle cour en façade avant, magnifique jardin arboré et garage avec atelier indépendant.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Lorz Immobilier : Nicolas DAUBRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C