Vente maison St Dolay - Achat maison St Dolay 229.000€ [36004902]

Iad France - Caroline Tabart (06 75 59 97 91) vous propose : À environ 1.8kms du bourg de Saint-Dolay, à 13min de LA ROCHE-BERNARD, de l'axe VANNES / NANTES et à 20min de Redon.
Dans un cadre bucolique, vous découvrirez cette jolie maison d'une surface habitable d'environ 118 m². La première partie à été construite en 1976, puis la seconde partie en 2001.
Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un séjour avec sa cheminée à insert (SUD), une cuisine aménagée et équipée, un salon avec sa baie vitrée donnant accès à la terrasse (SUD), une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant.
À l'étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
Ce bien comporte aussi, une arrière cuisine, deux garages, un atelier, des dépendances, une terrasse, une cour bitumée, un jardin.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 5420 m².

Les plus : Panneaux photovoltaïques (rendement environ 1400euros / an).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Tabart EI (ID 75773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 750723520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30226624)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B