Vente maison St Dizier - Achat maison St Dizier 70.000€ [35349818]

Exclusivité  Iad France - Loïs Peridon (06 49 63 36 78) vous propose : Vente en viager occupé - Opportunité spéciale investisseur !
Charmante maison de 89 m² à Saint-Dizier, comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Construite en 1981, cette maison offre un cadre de vie agréable.
Proche des commodités, des écoles primaires, des commerces et des arrêts de bus, cette maison est idéalement située dans un quartier paisible et recherché.

Le rez-de-chaussée abrite une cuisine moderne et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, un salon convivial, et un toilette.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec un toilette et une pièce pouvant devenir un bureau ou un dressing.
L'extérieur propose un jardin verdoyant avec une grande terrasse couverte et ensoleillée.
De plus, ce bien est composé d'un garage, d'une grande cave.
Pour un confort optimal, le chauffage par pompe à chaleur ainsi qu'une cheminée avec insert fermé, assure une température agréable toute l'année et une climatisation pour les chaudes journées d'été.

Vente en viager occupé sur deux têtes : Homme de 78 ans et Femme de 83 ans.
Bouquet de 70000 E + Rente mensuelle de 144,50 E indexée.
Valeur vénale de 155000 E

Afin de vous projeter plus facilement, j'ai intégré des photos virtuelles avec une décoration moderne et soignée. Elles vous permettront d'imaginer tout le potentiel de ce bien et de personnaliser les espaces selon vos goûts.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien confortable et fonctionnel à Saint-Dizier.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïs Peridon EI (ID 81660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 984849513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29596191)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B