Vente maison St Dizant Du Gua - Achat maison St Dizant Du Gua 102.500€ [35641077]

LG IMMO vous propose cette charmante maison charentaise d'une surface d'envrion 115 m2 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée principale donnant dans la cuisine indépendante de 21 m2 avec une cheminée décorative, un cellier de 5,25 m2 avec un evier et des placards, une salle d'eau de 3,65 m2 et un WC de 0,85 m2. S'ajoute à ce niveau un séjour de 33,20 m2 où se trouve un poêle à bois. L'étage, se compose d'un palier de 7 m2, d'un couloir desservant deux chambres de 17 m2 dont la hauteur est en partie inférieure à 1m80 et 15,60 m2 avec placards. Pour compléter ce niveau, un bureau de 8,75 m2, un dressing de 3 m2 ainsi qu'un grenier de 9,80 m2 dont la hauteur est inférieure à 1m80. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un cabanon de jardin en bois. Le tout sur un terrain de 207 m2. Chauffage éléctrique avec climatisation air/air, assainissement individuel non conforme. Les menuiseries sont en bois double vitrage ancienne génération. Pour plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A