Vente maison St Didier De La Tour - Achat maison St Didier De La Tour 489.000€ [36071076]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurore Julot (07 77 05 38 30) vous propose : Charmante maison individuelle de 210 m², située à Saint-Didier-de-la-Tour, construite en 2018 et en excellent état. Avec piscine, 5 chambres (dont 4 en plain-pied.) et une suite parentale avec salle de douche privative à l'étage.

Une superbe entrée avec d'immenses placard vous accueille. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée.
Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin ensoleillé exposé plein sud.

4 chambres spacieuses qui ont chacune accès à 2 salles de douche par des portes communicantes.
Un espace buanderie, un WC complètent le rdc.
À l'étage, une belle suite avec son dressing, sa salle de douche et son WC separé.

Les plus,
Un double garage de 51 m².
Une piscine de 2021 avec son rideau mesure 8x4, est filtrée en billes de verre avec autour un revêtement tout doux sur la terrasse.
La paillote reste sur place et ajoute un charme à la piscine,
Prises ethernet dans chaque chambre
Chauffage au sol
Adoucisseur
Conduit en place pour rajouter un poêle,
Volets électriques.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager sans tarder et profiter de tous ses avantages.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un havre de paix à proximité de toute commodité.

Autoroute a 4 minutes. École accessible à pied a 5 minutes ou 2 en voiture.

Laissez-vous séduire par cette belle opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Saint-Didier-de-la-Tour. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 6.67 ¤ par mois (soit 80 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 212 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Julot EI (ID 28185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 80 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30302740)

Prix: 489000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 80€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1610130
Téléphone mobile : 07 77 05 38 30
Url tarifs publics: