Vente maison St Denoeux - Achat maison St Denoeux 273.000€ [35734763]

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette magnifique fermette avec sa maison d'habitation pleine de charme et d'authenticité, d'une surface de 144 m² (habitable) avec dépendances, un hangar et prairies.
L'habitation se compose au RDC : D'une cuisine meublée de 26 m² - Un hall d'entrée de 18 m² - Un salon de 23 m² avec cheminée poêle à bois Godin - Un WC - Un espace rangement de 22.50 m² - Une salle de bains de 5.60 m² - Une chaufferie / buanderie.
À l'étage : Un palier / chambre de 14 m² - Une chambre ouverte de 12.50 m² - Des combles aménageables de 26 m² habitable environ, offrant diverses possibilités (chambres - salle d'eau - WC).
Type de chauffage : Chaudière fioul avec prochainement une pompe à chaleur air / eau en supplément avec 'by-pass' et poêle à bois - Production d'eau chaude : cumulus électrique - Couverture révisée il y a 18 ans avec carton bitumé - Assainissement autonome conforme.
- Divers dépendances.
- Un hangar de 250 / 300 m².
- Une prairie attenante de 6040 m² soit 6870 m² avec le corps de ferme.
- Une prairie dans le village de 6570 m²
- Un Terrain boisé de 3250 m².
À visiter sans attendre uniquement avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours / 7.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_90741_29944940)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C