Vente maison St Denis Les Martel - Achat maison St Denis Les Martel 267.000€ [35410958]

Située dans la charmante commune de Saint-Denis-lès-Martel (46600), cette propriété offre un cadre de vie authentique. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité de sites d'intérêt tels que le village médiéval de Martel ajoute indéniablement à son attrait.

Le terrain de 1779 m² accueille une maison en pierre de 163 m² totalement rénovée. Les pièces ont été repensées, isolées et optimisées. Outre la maison d'habitation, la partie grange du corps de ferme possède un réel potentiel pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Elle possède sa propre entrée cadastrée et indépendante de la maison, équipée d'un magnifique four à pain encore fonctionnel et magnifié par un pigeonnier. L'espace extérieur bénéficiant d'un puits alimenté par de l'eau de source a fait l'objet d'une analyse révélant une qualité d'eau excellente. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente (terrain piscinable), illustrant le potentiel de ce bien à être façonné selon les besoins et les envies de ses propriétaires.

À l'intérieur, cette demeure propose six pièces au total, dont quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. Il est possible de réaliser une belle suite parentale au rez-de-chaussée. Avec ses éléments en pierre et son caractère authentique, cette maison allie élégance et praticité, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29679238)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A