Vente maison St Denis Les Bourg - Achat maison St Denis Les Bourg 199.000€ [35875325]

À Saint-Denis/ limite Bourg, zone bus ,proche de la gare, écoles et tous commerces, découvrez cette charmante maison des années 1930 avec un beau potentiel et surface habitable de 108 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété saura vous séduire par son cachet et son confort.
Elle se compose sur 1 demi étage , d'une entrée , d'un beau salon séjour de 30 m2 baigné de lumière SUD/EST , un wc , salle d'eau refaite en 2021 et d'une cuisine indépendante équipée.
A l'étage 2 chambres , un mezzanine et un grenier (possibilité 4eme chambre ) .
Implantée sur un terrain de 660 m², vous apprécierez son jardin verdoyant. La maison offre également un vide sanitaire, un parking privatif et un grand garage de 30 m 2 .
des travaux ont été faits :
-d'un chauffage au gaz de ville chaudière à condensation
-clim réversible
- La toiture et la zinguerie refaite .
- les fenêtres en PVC ont été refaites, garantissant une bonne isolation.
-salle d'eau refaite en 2021
L'exposition sud vous permettra de bénéficier d'une lumineuse vue sur le jardin quasiment sans vis à vis avec les voisins , cette maison vous attend pour accueillir votre famille dans un environnement agréable.
Pour une visite contactez-moi Florence DUROUD ERA Immobilier 06.14.38.75.45.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: non disponible