Vente maison St Denis De Cabanne - Achat maison St Denis De Cabanne 373.000€ [36522613]

Descriptif de l'annonce

Frédéric Tuloup E-mobilier.fr vous propose, à seulement 5 minutes de Charlieu (42190), deux habitations : une ancienne ferme ayant bénéficié d'une rénovation soignée et respectueuse, d'une superficie généreuse de 229 m², ainsi qu'une seconde maison entièrement rénovée de 70 m², le tout sur un terrain de plus de 5000 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et conviviale, une salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux. Un bureau, une chambre, une chaufferie et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, 3 chambres confortables, un bureau, une salle de bains et des toilettes supplémentaires vous attendent.
Sous les combles, une salle de jeux, une suite parentale et une salle de bains à terminer ajoutent encore du potentiel à cette belle propriété.
L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur air/air réversible et une chaudière à bois, et un chauffe-eau thermodynamique assure l'approvisionnement en eau chaude.
À l'extérieur, la surprise continue : une seconde maison de 70 m² entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon et une chambre, tandis qu'à l'étage, une chambre supplémentaire et une pièce de rangement sont à votre disposition. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible.
De nombreuses dépendances vous offrent un large éventail de possibilités, avec un grand couvert de 450 m², idéal pour vos projets. Un puits, qui contribue à l'alimentation des dépendances, complète l'ensemble.
À visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Frédéric au 06.87.23.46.23.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Frederic Tuloup
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 0793333857
RCP Galian 127100479

Prix: 373000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 373000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 10064
Agent immobilier: Frederic Tuloup
Téléphone mobile: 0687234623
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf