Vente maison St Denis D'oleron - Achat maison St Denis D'oleron 430.000€ [35451507]

Située à Saint-Denis-d'Oléron (17650), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Proche des commodités, elle propose un accès rapide aux plages.

sur une parcelle de 450 m², la maison de 76 m² se compose d'un lumineux séjour de 37 m² avec cuisine attenante, trois chambres d'environ 10 m² chacune, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un garage de 21 m².
Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l'île d'Oléron.
Un jardin paysager avec une terrasse et une piscine chauffée de 4x8m équipée d'une pompe à chaleur. Présence d'un arrosage automatique et d'un puit. Chauffage individuel à l'électricité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 06 81 06 63 09, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984 276 337.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29635280)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B