Vente maison St Denis D'anjou - Achat maison St Denis D'anjou 74.000€ [35633013]

A VENDRE, à SAINT DENIS D'ANJOU, en sortie de village :
Charmante maison ancienne (ancien moulin) d'une surface habitable de 60 m2 composée :
En rez-de-rue : séjour-cuisine aménagée, salon, WC.
En rez-de-jardin (en contrebas) : autre petit salon, une chambre, salle de douche avec WC.
Chauffage par poêle à granulés.
Jardin aménagé. Terrasse. Diverses dépendances.
Un petit cours d'eau traverse le terrain.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 EUR et 1600 EUR TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 02/10/2023
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4543.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B