Vente maison St Denis - Achat maison St Denis 355.000€ [35714106]

Iad France - Natalie Hautecouverture (06 16 91 09 96) vous propose : * Maison de Ville Familiale des années 50 avec cour fermée, sous-sol total et studette avec entrée indépendante *

- * Rez-de-chaussée * : depuis le perron de la maison, on entre dans le double séjour lumineux de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et sol en travertin. Ce niveau est complété par des WC et une studette (avec coin cuisine, salle d'eau et WC) qui possède une entrée indépendante.
- * Premier Étage * : 3 chambres dont une chambre parentale de 16 m² avec dressing, une chambre de 10 m² avec mezzanine et une chambre de de 8 m², une salle de bain avec baignoire et double vasque de 6 m² et un WC indépendant.
- * Sous-sol * : ce niveau comprend une grande pièce de 22 m², une buanderie de 9 m² et une cave

* Avantages : *
- Proche du Parc de la Légion d'Honneur, des supermarchés, des écoles, du métro, du tram et du canal.
- Espaces de vie spacieux et lumineux, chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce, stores
- Possibilité de surélever la studette ou créer une terrasse
- Sous-sol sain et aménageable
- Stationnement possible dans la cour fermée par un portail électrique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalie Hautecouverture EI (ID 21380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824395099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29974070)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B