Vente maison St Denis - Achat maison St Denis 1.095.000€ [35862744]

Iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : QUARTIER PROCHE AV RÉPUBLIQUE GARE PORTE DE PARIS - PLEIN SUD - DU POTENTIEL TRAMWAY :
Belle demeure années 1860 aux volumes généreux proximité centre avenue de la République édifiée sur 4 niveaux comprenant : entrée spacieuse, triple séjour avec cheminée d'époque avec accès terrasse, cuisine spacieuse dinatoire, wc. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing (climatisation réversible), salle de bain spacieuse avec wc. 2eme étage : 3 chambres et grande pièce à aménager, wc séparé. Rez de jardin avec fenêtre avec 2 pièces et entrée indépendante (T2 possible) et buanderie. 2 caves voûtées chaufferie / atelier / cave à vins (grande capacité de rangements et sain). Un grand garage (30 m² environ) avec une grande cave. Belle parcelle de 300 m² environ.
Proche toutes commodités : écoles, gare Saint-Denis (Ligne H / RER D), Tramway T8 (Université Sorbonne Paris Nord), A 86, Rue commerçante et marché.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29868640)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D