Vente maison St Denis - Achat maison St Denis 276.000€ [36162302]

Descriptif de l'annonce

ERA Immobilier Dionysien vous présente une maison de 4 pièces de 76m² habitable, à seulement 10 minutes à pied du Stade de France & 13 minutes du Métro 13 Porte de Paris Saint-Denis mais également proche de toutes les commodités (arrêt de bus, commerces, écoles pour petits et grands),

Cette propriété dispose de deux grandes terrasses offrant des espaces extérieurs agréables et fonctionnels. Idéalement située dans un quartier en pleine évolution, elle bénéficiera prochainement d'une meilleure accessibilité grâce à la prolongation de la ligne T8 du tramway, dont une station sera implantée à seulement 3 minutes à pied.

L'entrée se fait par une terrasse qui donne accès aux deux niveaux par un escalier extérieur, avec deux accès indépendants,

Au premier niveau, vous êtes plongé directement dans un grand séjour avec une cuisine ouvrable, idéale pour sublimer vos recettes culinaires. Pour l'espace nuit vous y trouverez une chambre spacieuse et une salle de bain fonctionnelle avec W.C,

A l'étage, profitez d'une terrasse surélevée parfait pour vos moments conviviaux en famille, pour ce niveau vous y trouverez un séjour avec une cuisine U.S, une salle d'eau avec W.C, et une chambre.

En bonus, le bien dispose d'un garage idéal pour garer votre véhicule ou optimiser vos rangements, d'une dépendance qui pourra vous offrir une 3ème chambre, et d'un sous-sol. Quelques travaux sont à prévoir.

Contactez nous sans attendre pour une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 276000,00€
Prix hors honoraires: 255300€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8,110%
Frais d'agence: 20700,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 894184902
Référence annonceur: 8358
Url tarifs publics: