Vente maison St Denis - Achat maison St Denis 244.000€ [36124528]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette magnifique maison des années 30, située face au parc de la Légion d'Honneur à Saint-Denis, dans un quartier en pleine évolution. Offrant un emplacement stratégique, elle se trouve à quelques pas du métro 13 Porte de Paris et du tramway, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires (arrêts de bus, écoles) pour un quotidien agréable et pratique.

D'une superficie au sol de 80m² (50m² habitable), soyez séduit dès l'entrée par une belle hauteur sous plafond. Le séjour est agrémenté d'une cheminée à poêle fonctionnelle, parfaite pour créer une ambiance cosy lors des soirées d'hiver.
Complété par une cuisine ouverte donnant sur une charmante terrasse arborée, un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de calme et de convivialité.

Pour l'espace nuit vous y trouverez une chambre et une grande salle de bain et un W.C séparé.
Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire, idéale pour une petite chambre ou un espace de rangement, selon vos besoins et vos envies.

Pour l'aspect pratique vous trouverez une cave en sous-sol qui vous permettra d'optimiser vos rangements.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de charme et de praticité avec quelques travaux à prévoir.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 244000,00€
Prix hors honoraires: 225700€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8,110%
Frais d'agence: 18300,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 894184902
Référence annonceur: 8224
Url tarifs publics: