Vente maison St Cyr Sur Mer - Achat maison St Cyr Sur Mer 575.000€

Saint Cyr sur Mer, maison de Hameau composée d'une habitation principale de 180 m² env, 4 chambres une PISCINE, plusieurs annexes dont un grand garage, sur 4000 m² de terrain Agricole environ, et l'agrément d'un panorama remarquable depuis le ROOF TOP de 40 m² env.

La maison principale de 180 m² habitables env se compose d'un grand séjour de près de 60 m², une cuisine de 24 m², une autre pièce de plain pied de 21 m², des wc et à l'étage, 4 chambres 2 salle d'eau, 2 wc,
cela peut aussi se diviser en 2 T3 :
le 1er T3 se compose d'une cuisine de 24 m², un séjour de 36 m², 2 chambres à l'étage de 19 m² et 15 m² avec salle d'eau, une cour devant la cuisine,
et un 2eme T3 composé d'une cuisine de 19 m² et un séjour de 22 m² et 2 chambres de 15 m² env à l'étage avec salle d'eau et wc.
les 2 appartements à rénover offrent de beaux volumes, et pourraient aussi être destinés à la location saisonnière ou la division en plusieurs logements, et l'agrément d'un ROOF TOP VUE MER sur un terrain de 4000 m² situé en zone A agricole et N naturelle
avec 90 m² de dépendances : un hangar et un garage en pierre, puits

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 ¤. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2080.00 et 2880.00 ¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.55 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 550 000 ¤. (gedeon_34002_29415825)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D