NOUVELLE EXCLUSIVITE ENTRENOUS IMMOBILIER : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À SAINT-CYR-SUR-MENTHON (01) Si vous rêvez d'un lieu où élégance, confort et convivialité se rencontrent, cette propriété unique est faite pour vous. Nichée au coeur d'un parc clos et arboré de 3 500 m², cette maison de 2007, complétée par une dépendance de plain-pied, allie à la perfection charme et prestations haut de gamme.UNE ENTRÉE GRANDIOSE ET DES VOLUMES BAIGNÉS DE LUMIÈREDès votre arrivée, le ton est donné : une entrée spectaculaire avec plafond cathédrale, baignée de lumière, vous invite à découvrir des espaces de vie chaleureux et parfaitement agencés.Le séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, s'ouvre généreusement sur la salle à manger et offre une vue directe sur la piscine grâce à ses larges baies vitrées traversantes.La cuisine semi-ouverte, moderne et équipée, se connecte astucieusement à une buanderie et à un garage, pour un quotidien facilité.Le rez-de-chaussée se complète d'une élégante suite parentale et d'une toilette indépendante.À l'étage, un espace pensé pour toute la famille : trois chambres confortables, une salle de bain combinant douche et baignoire et une toilette, ainsi qu'un bureau ouvert sur un balcon orienté Est, idéal pour savourer la douceur des matins ensoleillés.UNE ANNEXE POUR RECEVOIR, SE RESSOURCER ET PARTAGER : Envie d'accueillir vos proches ou de profiter d'un espace indépendant ? La dépendance de 70 m² de plain-pied est une vraie pépite. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec accès direct à la piscine, d'une chambre lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette.UN ESPACE EXTÉRIEUR CONÇU POUR LE PLAISIR : Ici, chaque détail invite à la détente : oUne somptueuse piscine au sel de 12 x 6 m, avec un volet de protection et deux transats intégrés, pour une allure chic et fonctionnelle.Un patio convivial où une cuisine d'été équipée (barbecue, plancha. ) promet des moments inoubliables autour d'une plancha ou d'un verre entre amis.Une terrasse abritée, parfaite pour des repas en extérieur en toute saison.DES FINITIONS HAUT DE GAMME POUR UNE VIE SANS COMPROMIS :Chauffage économique et performant : pompe à chaleur avec chauffage au sol et poêle à bois.Cuisine rénovée il y a 2 ans et revêtements extérieurs autour de la piscine récents.Décoration soignée et matériaux de qualité.PLUS QU'UNE MAISON, UN ART DE VIVRE Cette propriété n'est pas qu'une simple maison : c'est un lieu de vie où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre unique, mêlant élégance et confort.Prêt à succomber au charme de cette maison exceptionnelle ? Contactez Audrey 06 52 23 79 03 sans attendre pour demander les viéos et organiser une visite - Laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur.'ENTRENOUS IMMOBILIER : donnons vies à vos rêves immobilies '- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_30601286)
Prix: 770000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: ENTRENOUS IMMOBILIER
Téléphone mobile: 06 52 23 79 03
Url tarifs publics:
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 28/01/2025Entrenous Immobilier
Tel: 0652237903
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