Vente maison St Cyr Sur Menthon - Achat maison St Cyr Sur Menthon 195.000€ [35316369]

Exclusivité  Iad France - Eddy Demarbaix (06 84 38 87 57) vous propose : Maison d'habitaton de 138 m² environ comprenant au 1er niveau une cuisine / salle à manger lumineuse, un espace salon, une salle d'eau et 3 chambres spacieuse avec parquet. Au RDC, un grand espace salon / salle à manger, un espace chaufferie, une chambre supplementaire, un coin cuisine et une cave. Vous l'avez compris l'espace RDC peut etre réaménée selon vos envies. À l'extérieur, coté Est une terrase couverte qui donne sur une terrasse non couverte avec son coin barbecue / four à pain idéal pour les repas d'été. Un grand garage avec un espace atelier et grenier, le top pour stocker.
Coté technique : Pompe à chaleur réversible récente, combles isolées, fenétres de la cuisine et salon double vitrage PVC blanc.
Travaux à prévoir : fosse septique à remettre aux normes, huisseries.
Le tout sur un terrain de 2700 m² environ avec partie constructible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Demarbaix EI (ID 46968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28377401)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B