Vente maison St Cyr Sur Loire - Achat maison St Cyr Sur Loire 790.000€ [35806540]

Iad France - Philomène BAVAZZANO (06 01 85 98 69) vous propose : * MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET IMMENSE SOUS-SOL À SAINT-CYR-SUR-LOIRE *

Bienvenue dans cette splendide maison familiale située à Saint-Cyr-sur-Loire, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour une grande famille. Construite en 2015, cette maison sur trois niveaux est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une belle entrée accueillante en plafond cathédrale, dessert un immense salon / séjour d'environ 55 m² lumineux avec sa cheminée à insert pour des moments de convivialité en famille, une cuisine séparée, aménagée et équipée, et un cellier pratique pour le rangement et l'organisation de la maison.
Vous trouverez aussi une buanderie de 12 m², et une chambre avec son point d'eau : douche et lave main.

À l'étage, une mezzanine de près de 20 m² pouvant être utilisé comme bureau ou espace de détente dessert, 4 chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bains de 8 m² avec seche serviettes, baignoire, et double vasques.
La première chambre mesure 18 m² possède des placards et penderies, la seconde mesure 13 m² avec placards et penderies, la troisième 14 m² et la dernière 19 m² avec placards et grand dressing sur tout un mur.

Le sous-sol, de 130 m² et tellement de possibilités !
Vous pourrez y garer plusieurs véhicules, 2 et 4 roues en toute sécurité!
Vous pourrez créer un atelier, une salle de cinéma, une salle de jeux, une cave.
Vous aurez donc une vaste zone de stockage.

Vous profitez d'un jardin extérieur pour des moments de détente en plein air.
Une belle terrasse sud, pour les repas en extérieur et des moments de détente.
Mais aussi une terrasse au nord pour les étés plus chauds, histoire d'apprécier de manger en terrasse et d'être plus au frais!

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités et des transports en commun.

Cette maison spacieuse et bien entretenue saura vous séduire par ses multiples atouts. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et l'élégance de ce bien d'exception.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous pour y créer de nouveaux souvenirs en famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO EI (ID 46350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30069170)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A