Vente maison St Cyr Sur Loire - Achat maison St Cyr Sur Loire 300.000€

Située à Saint-Cyr-sur-Loire (37540) dans une impasse très calme, cette maison style Loft bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du centre de Tours. Ville animée et dynamique, Saint-Cyr-sur-Loire offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité telles que les écoles, les lycées et les crèches. De plus, les transports en commun tels que les bus et le tramway assurent une grande facilité de déplacement.

Côté extérieur, cette maison de 89 m² sur un terrain de 110 m² dispose d'une terrasse accueillante de 53 m². Deux places de parking extérieures sont également incluses, offrant praticité et facilité pour stationner vos véhicules. L'exposition ouest de la propriété permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 80 m² Carrez répartie sur 4 pièces. Deux chambres spacieuses, une pièce sous comble pouvant être utilisée comme bureau ou petite chambre et un grand dressing offrent un espace de vie confortable. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche italienne et des WC séparés. La grande pièce de vie est agrémentée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28520910)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B