Vente maison St Cyr Sur Loire - Achat maison St Cyr Sur Loire 914.000€ [36026310]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jérôme Pion (06 62 49 20 00) vous propose : Bien rare et exclusif situé aux portes de Tours, à Saint-Cyr-sur-Loire, dans une résidence résidentielle sécurisée. Cette propriété récente, parfaitement entretenue, allie le calme d'un environnement paisible à la proximité des commodités urbaines.

Ce bien d'exception de plain-pied offre un espace de vie lumineux et spacieux de 65 m², comprenant un grand salon, un espace repas, et une cuisine aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme ainsi qu'un bureau de 12 m². L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse de 60 m² exposée plein sud, idéale pour profiter de moments conviviaux.

La partie nuit se compose d'une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau équipée d'un spa et d'une douche à l'italienne. Un espace distinct propose deux autres chambres accompagnées d'une salle d'eau, garantissant confort et intimité pour les occupants.

L'extérieur, sur une parcelle de 1 000 m², est un véritable havre de paix : une grande terrasse bordée d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, où se mêlent des essences exotiques telles que des palmiers et des oliviers.

Ce bien contemporain avec une belle hauteur sous plafond de 3m pour offrir des beaux volumes est doté d'équipements modernes et économiques, notamment un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de la domotique pour un confort optimal, ainsi qu'un système d'arrosage automatique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pion EI (ID 11042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266899)

Prix: 914000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1652081
Téléphone mobile : 06 62 49 20 00
Url tarifs publics: