Vente maison St Cyr Les Colons - Achat maison St Cyr Les Colons 155.000€

Exclusivité  Iad France - Brigitte GARRAND (06 33 10 79 65) vous propose : SAINT CYR LES COLONS : PAVILLON de 2012 sur sous-sol total, SANS TRAVAUX, JARDIN exposé SUD, à 10 kms de CHABLIS où vous trouverez toutes commodités (scolaires, commerciales, médicales, loisirs et gare à CHAMPS SUR YONNE à 10 kms). Ce bien est édifié sur un terrain de 690 m² environ, totalement clos, et est composé au rez-de-chaussée, d' une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, d'une pièce faisant office de chambre et d'un wc séparé. L'étage est divisé en deux chambres mansardées et une salle de bains avec wc. Portail électrique ouvrant sur une allée en désactivé offrant un espace de stationnement pour 3 voitures. Le sous-sol est divisé en un garage et une chaufferie / buanderie accessible par la maison également. Chauffage pompe à chaleur air / air réversible, double-vitrage, tout à l'égout, chauffe-eau thermodynamique de 2020, borne de recharge pour voiture électrique. Terrasse de 24 m² exposée sud. Au village vous bénéficiez d'une école, une poste, un distributeur de pains et pour le plaisir des grands et des petits, un city stade et un parcours de santé.... A VOS CARTONS ...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND EI (ID 35782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28813935)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A