Vente maison St Cyr Des Gats - Achat maison St Cyr Des Gats 297.000€ [36251551]

Maison à vendre St Cyr Des Gats, T5, 5 pièces, 142 m², terrain de 34799 m²

St Cyr Des Gats (85410)

297.000 €
annonce vente maison st cyr des gats 85410
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sarah Guilloteau vous propose : Saint-Cyr-des-Gâts, (20 min Fontenay-le-Comte-58 min de Niort-48min La Roche Sur Yon-1 h des plages Vendéenne)

AMOUREUX DE LA NATURE ET DU GRAND AIR CE CORPS DE FERME EST FAIT POUR VOUS !
Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison en pierre sur sous-sol composée en plain-pied d'un salon-séjour avec un insert bois, une suite parentale de 22 m² équipées de son dressing et de salle d'eau, un wc indépendant et une cuisine avec une vue imprenable sur la campagne ! À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de bain, un wc indépendant et deux grandes chambres avec dressing de 15 & 17 m² avec de belles poutres apparentes et parquet. S'ajoute à la maison un sous-sol d'une superficie de 107 m² avec cave, chaufferie / lingerie, un wc et serre-bois. En extérieur, une grande terrasse en béton désactivé de 80 m² ou vous pourrez profiter de bon moment en famille sans vis à vis, un garage, un atelier. Pour vos animaux ou activités diverses, deux bâtiments agricole : le premier d'une superficie de 684 m² et le deuxième de 300 m² (en face de la maison) avec terrain boisé, un étang, et terres de prairie BIO entièrement clôturés d'une superficie de plus de 3 hectares parfait pour accueillir vos animaux ! N'hésitez pas à me contacter si besoin de renseignements et réservez votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guilloteau Sarah - EI (ID 40405) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608675)

Prix: 297000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1682852
Agent immobilier: Sarah Guilloteau
Téléphone mobile: 06 71 09 64 35
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
134
kWh/m2/an
22*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
22
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1948
  • Surface du terrain: 34799 m²
  • Surface habitable: 142 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0671096435


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